家电拍卖价格怎么算的：【常见】

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法拍房因是法院强制执行，由第三方有拍卖房产资质能力的机构负责拍卖，在介绍拍卖内容时，会说明的很清楚。如果只是房屋拍卖则不包括房屋内的所有可移动家居和电器，业主可以把家具和电器拍走。如果拍卖内容包括室内装修的家私家电，那空调自然算新拍卖人的。

对哦，我双十一的时候就去熙贡府售楼部参加了，比在网上买还要划算一点，他们说11.17和11.18还要进行两场，你可以直接去售楼部啊。

你先要申请强制执行，由法院查封他们的房产，并且申请法院拍卖相应财产；但是如果他只有一套房子，基本的家用电器法院一般是不用拍卖的，法律执行也要适度，不可能剥夺他生存的权利。

? ? ? ?司法拍买房产成功后，被执行人可以主张把房里家具搬离。法拍房不包括房内的可移动物品，所以法拍房的对象只是房产，与房屋内的家具、装修没有任何关系，在不影响售卖的情况下，房屋所有人可以将室内的家具家电搬走。如果买家需要，房屋所有个也可以不用搬。

未满2年的房子，一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时，若需要将房子出售给他人，那么需要缴纳税费为房产报税价的8%。卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税5.5%。买方需要缴纳契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。还要缴纳评估费千分之6，印花税万分之5。

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